La règlementation PEB s’applique à toute nouvelle construction ou transformation qui fait l’objet d’un permis d’urbanisme.  Elle définit les critères de performance minimale que doit atteindre tout projet concernant l’enveloppe du bâtiment et les systèmes.  Le responsable PEB réalise l’encodage des données et fournit la description des mesures à mettre en oeuvre pour atteindre les objectifs en matière d’isolation , de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de ventilation, …  En fin de chantier, sur base des documents techniques reçus, le  responsable PEB actualise les données et délivre le certificat PEB du bâtiment.

Pour tout bâtiment neuf, le maître d’ouvrage est tenu de faire réaliser une étude de faisabilité PEB qui vise les aspects techniques, environnementaux et économiques du projet. Celle-ci contient une liste des mesures d’économie d’énergie satisfaisant à des critères coût – efficacité et analyse la possibilité de recourir à des systèmes alternatifs de production et d’utilisation rationnelle de l’énergie.

Viser la recherche de l’optimum et de l’efficacité énergétique.

Dimensionner, réguler, récupérer, les systèmes complexes nécessitent une étude et une attention particulière.

Abeo étudie toutes les installations techniques dans tous types de bâtiments : productions de chaleur à partir de toute énergie, pour le chauffage ou l’eau chaude sanitaire, production d’énergie renouvelable, système climatique, protection et détection incendie, installations électriques, systèmes domotiques, …

Il est aujourd’hui possible de concevoir des bâtiments qui ne consomment rien… ou presque…

Un bâtiment passif ou très basse énergie est un bâtiment parfaitement bien isolé et très économe en énergie.  Les déperditions de chaleur sont réduites au point que seul un faible apport de chauffage est suffisant pour créer un climat intérieur agréable en hiver.  Cet appoint est donné en majeure partie par les apports solaires et internes (chaleur humaine, électroménager, éclairage,…), de sorte qu’une installation de chauffage traditionnelle devient inutile.  Un bâtiment passif consomme environ quatre fois moins d’énergie qu’une nouvelle construction standard.

Un bâtiment passif nécessite une conception spécifique à prendre en compte dès la première esquisse.  Abeo accompagne votre projet et votre architecte afin d’opérer les choix les mieux adaptés et les plus durables en terme de conception architecturale passive.

L’infiltrométrie à pour objectif de détecter, visualiser et mesurer les flux d’air qui s’infiltrent au travers de l’enveloppe du bâtiment : autour des châssis, au travers de la maçonnerie, aux jonctions entre deux éléments, les éléments préfabriquées, …  L’infiltrométrie permet d’identifier des pièces sous-ventilées qui favorisent l’apparition d’humidité, de condensation et de moisissures et d’intervenir avec certitude aux endroits défaillants.  La détection des fuites d’air et la correction de ces défauts permet d’économiser une partie conséquente de la facture d’énergie et d’optimiser la qualité de l’enveloppe du bâtiment.

Le Test Blower Door consiste à mettre les locaux en dépression à l’aide d’une porte recouverte d’une toile en nylon et équipée d’un ventilateur.  Le résultat du test s’exprime par la valeur n50 qui correspond au nombre de fois que le volume d’air s’échange en une heure lorsque la différence de pression est de 50 Pa.

La thermographie est une prise de vue à l’aide d’une caméra infrarouge des parois extérieures du bâtiments qui mesure la température à la surface des matériaux et en indique les variations “chaud / froid“ au moyen de couleurs jaune, rouge, bleue.

Localiser les défauts d’isolation
     Ex : absence d’isolation, isolation mal placée ou perforée, malfaçon, …

Cibler les zones de déperdition de chaleur
     Ex : pont thermique, erreur de conception, conduite de chauffage, humidité, …

Détecter les problèmes d’étanchéité à l’air, de condensation et d’infiltration
     Ex : autour des châssis de fenêtres, des caissons, de volets, à l’entrée de la cave et du grenier, dans la toiture, …

Un noeud constructif est un raccord entre deux éléments constructifs du bâtiment.  Une conception et un dimensionnement corrects de ces noeuds permet de réduire les pertes de chaleur et de diminuer les risques de condensation interne.  La Région Wallonne a établi une méthode qui permet de valider la conformité des noeuds constructifs et qui consiste à positionner correctement les éléments entre eux, à choisir les bon matériaux, et à appliquer les bons isolants.

Le certificat PEB est aujourd’hui obligatoire pour signer tout compromis de vente ou bail de location.

Véritable carte d’identité, le certificat PEB exprime la performance énergétique du bâtiment dans des conditions de climat et d’usage standardisées.  Le certificat permet aux futurs acheteurs et locataires de facilement comparer les bâtiments d’un point de vue énergétique.

Le certificat énergétique …

• évalue la qualité d’isolation des parois de votre bâtiment
• calcule les performances du système de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire
• détermine la consommation d’énergie primaire théorique du bâtiment et son impact sur l’environnement en CO2

Abeo offre un service rapide presté par une équipe expérimentée, agréée et disponible.

L’audit énergétique est un diagnostic réalisé par un auditeur agréé qui a pour objectif d’émettre un avis sur la qualité énergétique d’un bâtiment existant : label A ? B ? C ? D ? E ?.  Cet outil permet de cibler les éléments énergivores de l’habitation et simuler les travaux rentables à effectuer ans votre bâtiment.  Une estimation du temps de retour sur investissement de chaque recommandation est calculée.

• Réduire la facture de chauffage
• Réaliser des travaux d’isolation pertinents
• Obtenir des conseils et des primes
• Connaître les investissements les plus rentables à réaliser en priorité dans le bâtiment
• Assurer la pérennité du bien tout en réalisant des économies importantes
• Connaître le label énergétique du bâtiment et recevoir le certificat PEB

« Toute activité humaine engendre des émissions de gaz à effet de serre »

« Quantifier pour agir et anticiper »

Réaliser un Bilan Carbone® constitue le moyen le plus efficace pour initier et piloter la réduction des émissions de gaz à effet de serre liées à ses propres activités.  La méthode consiste en une comptabilisation des émissions de gaz à effet de serre (GES) à partir de données disponibles dans le but de parvenir à une évaluation des émissions directes et indirectes d’une activité, d’un produit, d’un matériau, ou d’un territoire (éco quartier).  Elle permet d’évaluer la pression globale exercée sur le climat traduite en tonnes de Carbone ou de CO2.  La méthode peut s’appliquer à toute entreprise privée, administration, collectivité territoriale, industrie qui souhaite diminuer sa dépendance économique aux énergies fossiles.